GENOVIA新御徒町skygarden

  • 東京都台東区元浅草三丁目

  • 都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 13階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

68.2
非常に割安

推定相場価格より19.9%割安

販価
4,700万円
112.5万円/㎡
相場
5,870万円
140.5万円/㎡
3,942
5,228
6,513
7,798
AI査定結果
推定相場価格
5,870万円
140.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,228万円〜6,513万円
125.1万円/㎡〜155.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
GENOVIA新御徒町skygarden
4,700万円（112.5万円/㎡）/ 7階 / 41.79㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は135.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/304,700万円112.5万円7階 41.79㎡ 1LDK北
2025/11/144,180万円158.0万円11階 26.45㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は113.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
GENOVIA新御徒町skygarden
台東区元浅草三丁目
新御徒町駅6分 4,700万円112.5万円41.79㎡1LDK7階 / 13階建 北2019年24戸RC
2023/12/12ルフォンリブレ蔵前
台東区蔵前四丁目
蔵前駅4分 4,499万円124.9万円36.02㎡1LDK4階 / 14階建 西2018年36戸RC
2024/04/23ソルフィエスタ浅草入谷
台東区千束三丁目
入谷駅9分 4,390万円109.5万円40.1㎡1LDK6階 / 13階建 南2020年24戸RC
2024/06/25サンクレイドル浅草
台東区東浅草一丁目
浅草駅13分 3,580万円96.9万円36.96㎡1LDK9階 / 11階建 -2017年30戸RC
2024/06/25メイクスデザイン三ノ輪
台東区千束四丁目
三ノ輪駅12分 3,990万円88.8万円44.95㎡1LDK5階 / 12階建 南西2017年49戸RC
2023/12/27グランウィッシュ浅草EAST
台東区清川一丁目
南千住駅13分 4,980万円102.7万円48.5㎡2LDK2階 / 12階建 東2018年59戸RC
2025/07/07クラスタ台東根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 4,980万円101.1万円49.28㎡1LDK6階 / 11階建 南西2016年23戸RC
2026/02/16ウィルレーナ東京根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅4分 5,098万円127.3万円40.04㎡1LDK5階 / 12階建 北2017年53戸RC
2024/05/02スプレスター上野根岸
台東区根岸四丁目
鶯谷駅7分 3,880万円94.8万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 南2014年33戸RC
2024/02/28ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 4,280万円113.9万円37.59㎡1LDK8階 / 15階建 南西2019年41戸RC
2026/03/25ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 4,500万円110.9万円40.59㎡2DK14階 / 14階建 -2020年39戸RC
2025/03/24LEXE入谷
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 4,800万円117.9万円40.72㎡1LDK8階 / 11階建 -2017年26戸RC
2025/08/03ハーモニーレジデンス上野ノースフロント
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 4,450万円110.9万円40.12㎡1LDK10階 / 11階建 北西2014年30戸RC
2025/07/31ティモーネ上野の森ノルド
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅4分 5,580万円127.4万円43.8㎡2DK10階 / 11階建 -2020年23戸RC
2025/12/16クリオラベルヴィ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 4,580万円134.1万円34.16㎡1LDK8階 / 13階建 南2018年60戸RC
2025/07/14フェルクルール上野駅前
台東区上野七丁目
上野駅1分 4,980万円124.3万円40.05㎡1DK9階 / 13階建 -2014年36戸RC
2024/08/11ラフィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 4,180万円92.6万円45.12㎡2DK10階 / 12階建 西2014年45戸RC
2026/03/24レオーネ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 4,800万円117.6万円40.8㎡1DK2階 / 9階建 -2018年24戸RC
2024/09/21クレアホームズフラン東京三ノ輪II
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 3,980万円121.4万円32.78㎡1LDK7階 / 12階建 北2023年33戸RC
2024/12/15Log上野駅前
台東区東上野四丁目
上野駅3分 5,200万円128.6万円40.45㎡1LDK7階 / 14階建 南東2017年53戸RC
2025/12/20ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH20サウスタワー
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅6分 4,380万円108.2万円40.48㎡1LDK10階 / 12階建 南2021年41戸RC
2025/07/28マーロ上野入谷#R
台東区竜泉一丁目
三ノ輪駅6分 3,930万円86.8万円45.3㎡1SLDK2階 / 12階建 北2018年22戸RC
2025/02/06イアース三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅5分 4,480万円110.4万円40.58㎡1LDK7階 / 11階建 南2020年23戸RC
2023/12/27シーフォルム上野アジールコート
台東区東上野四丁目
上野駅5分 4,980万円120.2万円41.42㎡1LDK7階 / 9階建 南東2017年38戸RC
2024/09/28クレヴィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅5分 4,980万円122.9万円40.53㎡1LDK7階 / 10階建 南東2023年34戸RC
2025/11/03ライオンズ東京三ノ輪ミレス
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 6,480万円129.5万円50.04㎡2LDK9階 / 12階建 南2019年62戸RC
2026/02/19ステージグランデ上野
台東区北上野二丁目
入谷駅6分 4,200万円104.3万円40.25㎡1LDK5階 / 14階建 南東2020年61戸RC
2025/05/24スカイコートパレス三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 5,170万円128.8万円40.14㎡1LDK3階 / 10階建 南2017年33戸RC
2024/10/04RELUXIATOKYOEAST
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 4,710万円106.7万円44.13㎡1LDK8階 / 12階建 北東2021年25戸RC
2024/10/24プレセダンヒルズ三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 3,780万円89.2万円42.36㎡1LDK3階 / 10階建 -2017年45戸RC
2024/05/21GENOVIA上野skygarden
台東区北上野二丁目
入谷駅5分 4,500万円111.1万円40.5㎡1LDK5階 / 9階建 東2018年24戸RC
2025/04/15サンクレイドル上野
台東区北上野二丁目
上野駅7分 3,980万円104.9万円37.95㎡1LDK3階 / 11階建 西2015年21戸RC
2026/03/30パレステージ上野入谷
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅8分 3,980万円123.4万円32.24㎡1LDK8階 / 13階建 南東2022年40戸RC
2023/11/24リビオレゾン上野
台東区東上野五丁目
上野駅4分 4,480万円132.0万円33.94㎡1LDK5階 / 15階建 西2019年47戸RC
2023/12/27ジーベック上野
台東区東上野五丁目
上野駅6分 6,480万円125.6万円51.6㎡1LDK8階 / 14階建 西2019年29戸RC
2025/06/12HY’s上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅6分 3,800万円90.7万円41.88㎡1LDK8階 / 10階建 西2020年25戸RC
2024/12/25オープンレジデンシア上野入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅6分 6,680万円138.9万円48.1㎡2LDK14階 / 15階建 西2023年55戸RC
2025/05/20ステージグランデ上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅7分 4,920万円102.1万円48.2㎡1LDK7階 / 13階建 南2018年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、台東区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は台東区の平均と比較して34.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
台東区
171.3万円/㎡
前年比+4.7%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名GENOVIA新御徒町skygarden
所在地東京都台東区元浅草三丁目
交通都営大江戸線新御徒町駅徒歩6分
築年月2019年
階数13階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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